De Weteringsbrugmolen 131

Omschrijving

Vanwege een overweldigende belangstelling is het bezichtigen van deze woning momenteel niet meer mogelijk en werken we met een reservelijst. Due to overwhelming interest, viewing appointments for this property are currently unavailable, and we have established a waiting list.

Welkom bij deze prachtige, gerenoveerde woning in Amstelveen, ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een kindvriendelijke omgeving. Deze perfect onderhouden woning voldoet aan al uw wensen en biedt een zeldzame kans op een ideale woonsituatie.

English tekst below

De ligging van deze woning is ideaal voor gezinnen die rust en veiligheid zoeken. Parkeergelegenheid bevindt zich direct voor de deur en er zijn maar liefst twee speeltuintjes op loopafstand, perfect voor kinderen om veilig te spelen en te ontdekken. Bovendien ligt winkelcentrum Middenhoven op loopafstand, waardoor uw dagelijkse boodschappen zeer gemakkelijk te doen zijn.

Bij binnenkomst valt direct de lichte keuken aan de voorzijde op, die in 2018 volledig is vernieuwd en voorzien is van alle moderne gemakken. De royale woonkamer is extra ruim door de uitbouw aan de achterzijde en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de twee lichtkoepels, dit geeft de woonkamer een open en luchtig gevoel. De begane grond is voorzien van een praktische pvc-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele leefruimte.

Op de eerste verdieping zijn de twee oorspronkelijke slaapkamers aan de achterzijde samengevoegd en uitgebreid met een dakopbouw in 2019. Hierdoor is een heerlijk ruime slaapkamer ontstaan, met veel kastruimte en openslaande deuren naar een Frans balkon. In de zomer blijft deze kamer aangenaam koel dankzij de airco-unit met afstandsbediening en de elektrische rolluiken aan de achtergevel. Daarnaast beschikt de slaapkamer aan de voorzijde over extra bergruimte en een elektrisch zonnescherm (2020).

Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, die dankzij de 3 Velux-dakramen heerlijk licht is. Deze kamer biedt mogelijkheden voor uitbreiding door het plaatsen van dakkapellen. Op de overloop is er extra bergruimte achter de knieschotten en aan de voorzijde bevindt zich de c.v.-/wasruimte, voorzien van een praktische waterdichte vloer met eigen afvoer. Zowel de overloop als ook de c.v.-/wasruimte beschikken over een Velux dakraam.

Deze woning biedt een unieke kans om te genieten van een kindvriendelijke omgeving in het prachtige Amstelveen, met een volledig gerenoveerd en perfect onderhouden huis. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact met ons op om uw droomwoning te ontdekken!

Omgeving:
De woning is gelegen aan een rustige straat in de populaire wijk Middenhoven op loopafstand van het winkelcentrum Middenhoven voor de dagelijkse boodschappen met o.a. een Albert Heijn, slager, bakker, Action, Primera en Kruidvat. In Middenhoven zijn diverse scholen voor basisonderwijs. Scholen voor voortgezet onderwijs zijn op slechts 15 minuten fietsafstand. Openbaar vervoer is op loop/fietsafstand (bushalte, halte Amstelveenlijn). De auto kan (gratis) geparkeerd worden voor de deur. Zeer nabij natuurgebied Bovenkerkerkpolder en om de hoek ligt een klein parkje en een speeltuintje. Nabij diverse recreatiemogelijkheden waaronder o.a. Nationaal tennispark de Kegel, zwembad de Meerkamp en verschillende voetbal- en hockeyverenigingen. Nabij uitvalswegen N201 en A9 richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht en Hilversum

Indeling:
Begane grond: Voortuin, uitgebouwde entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, woonkamer met open keuken (2018) aan de voorzijde. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat (Bosch), een afzuigkap (Whirlpool), koelkast (Whirlpool), oven met hetelucht- en grillfunctie (Whirlpool). De woonkamer is v.v. een gezellige open haard en is aan de achterzijde uitgebouwd. De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en een praktische pvc-vloer. De achtertuin beschikt over een stenen (fietsen)berging en een achterom. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm en elektrische rolluiken op de 1e verdieping. De voorgevel is voorzien van 2 elektrische zonneschermen (2020)
1e verdieping: overloop met bergkast, extra ruime slaapkamer achterzijde door opbouw (2019) en v.v. airco unit, veel kastruimte en 2 franse balkons v.v. dubbele draaikiep deuren, slaapkamer voorzijde v.v. handige bergkasten, badkamer voorzijde v.v. douche, toilet, wastafelmeubel (2023) en spiegelkasten.
2e verdieping: overloop met bergruimte achter knieschotten en v.v. dakraam, slaapkamer voorzien van 2 Velux dakramen aan voor- en achterzijde, c.v.-/wasruimte v.v. dakraam, wasmachine- en drogeraansluiting en c.v.-ketel (Intergas hre Combi Compact, 2018),

Bijzonderheden:
-Parkeren voor de deur (gratis);
-Rustige straat met een speeltuintje;
-Op loopafstand van de Bovenkerkerpolder;
-Nabij scholen voor basis- en voortgezet onderwijs;
-Nabij winkelcentrum Middenhoven met divers winkelaanbod;
-Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen;
-Oplevering in overleg.

********************************************************
Welcome to this beautiful, renovated home in Amstelveen, perfect for young families seeking a child-friendly environment. This impeccably maintained property fulfills all your desires and presents a rare opportunity for an ideal living situation.

The location of this home is ideal for families in search of peace and safety. Ample parking is available right in front of the house, and there are two playgrounds within walking distance, providing a safe space for children to play and explore. Additionally, Middenhoven shopping center is just a short walk away, making daily errands incredibly convenient.

Upon entering, you'll immediately notice the bright, renovated kitchen at the front, which was upgraded in 2018 and equipped with all modern comforts. The spacious living room is expanded by the extension at the rear and benefits from abundant natural light thanks to the two skylights, which creates an open and airy atmosphere in the living room.. The ground floor features a practical PVC floor with underfloor heating, providing a comfortable living space.

On the first floor, the two original bedrooms at the rear have been merged and expanded with a roof structure added in 2019. This has resulted in a wonderfully spacious bedroom with ample storage space and two French balcony doors. In the summer, this room stays pleasantly cool with the help of the remote-controlled air conditioning unit and the roller shutters on the rear facade. The bedroom at the front also offers extra storage space and an electric sunscreen (2020)

The third bedroom is located on the second floor, bathed in abundant natural light from the three Velux windows. This room could be further expanded by installing dormer windows. The landing provides additional storage space behind the knee walls, and at the front, there is a practical CV/laundry room with a waterproof floor and its own drainage. The landing and the CV/laundry room are both equiped with a Velux window as well.

This property presents a unique opportunity to enjoy a child-friendly environment in the beautiful area of Amstelveen, with a fully renovated and impeccably maintained home. Don't miss out on this chance and schedule a viewing appointment today. Contact us now to discover your dream home!

Location:
The property is situated on a quiet street in the popular Middenhoven neighborhood, within walking distance of Middenhoven shopping center, where you can find daily amenities such as Albert Heijn, a butcher, bakery, Action, Primera, and Kruidvat. Middenhoven also offers several primary schools, while secondary schools are just a 15-minute bike ride away. Public transportation is within walking/cycling distance (bus stop, Amstelveenlijn tram stop). Parking is available (free of charge) right in front of the house. The property is conveniently located near the Bovenkerkerkpolder nature reserve, and there is a small park and playground around the corner. Various recreational facilities, including the National Tennis Park "De Kegel," De Meerkamp swimming pool, and several football and hockey clubs, are nearby. Easy access to major roads N201 and A9, leading to Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht, and Hilversum.

Layout:
Ground floor: Front garden, expanded entrance/hallway with meter cupboard, toilet room with sink, living room with open kitchen (2019) at the front. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 5-burner induction hob (Bosch), extractor hood (Whirlpool), refrigerator (Whirlpool) and a oven with convection and grill function (Whirlpool). The living room features a cozy fireplace and has been extended at the rear. The living room, hallway, and kitchen have underfloor heating and a practical PVC floor. The backyard includes a brick storage shed (for bicycles) and a back entrance. An electric awning is installed on the rear facade with roller shutters on the first floor as well as two electric sunscreens (2020) at the front facade.
1st floor: Landing with storage cupboard, extra spacious bedroom at the rear due to the roof structure (2018) and equipped with an air conditioning unit, ample storage space, and 2 French balconies with double tilt and turn doors. Bedroom at the front with convenient storage cupboards. Bathroom at the front with shower, toilet, washbasin unit (2023), and mirrored cabinets.
2nd floor: Landing with storage space behind knee walls and a skylight, bedroom with 2 Velux windows at the front and rear, utility room with skylight, washer and dryer connections, and central heating boiler (Intergas HRE Combi Compact, 2018).

Noteworthy features:

-Parking available in front of the house (free of charge)
-Quiet street with a playground
-Within walking distance of the Bovenkerkerpolder
-Proximity to both primary and secondary schools
-Nearby Middenhoven shopping center with a diverse range of shops
-Convenient access to public transportation and major roads
-Completion date negotiable

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.782,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 413 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-06-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompact (Gas Combiketel uit 2018) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (0.08 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie M Perceelnummer 5523 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties